İSU’ya Yargıdan Tokat Gibi Karar!

Kocaeli’nin Kartepe ilçesinde bulunan Küçük Sanayi Hizmet ve İşletme Kooperatifi’nin, İSU’ya karşı açtığı davada sonuç kesinleşti.

İstinaf Mahkemesi, ilk derece mahkemesinin kararını onayladı; İSU’nun “ortak abonelik” gerekçesiyle tahsil ettiği 87 bin TL’nin hukuka aykırı olduğuna hükmetti.

Sanayi sitesi haklı bulundu

Kartepe Küçük Sanayi Hizmet ve İşletme Kooperatifi, 2024 yılının Kasım ayında Kocaeli Su ve Kanalizasyon İdaresi Genel Müdürlüğü’ne (İSU) dava açtı. Kooperatif, İSU’nun herhangi bir hukuki dayanağı olmadan “ortak abonelik uygulaması” adı altında fatura düzenlediğini ve bu bedellerin icra yoluyla tahsil edildiğini belirtti.Kooperatifin dava dosyasında, bu kapsamda toplam 87 bin 467 lira 33 kuruş ödeme yapıldığı ve söz konusu bedelin faiziyle birlikte iadesinin talep edildiği yer aldı.

“Borçsuzuz” kararı alınmıştı

Kooperatif yönetimi, 2024 yılında Kocaeli İcra Müdürlüğü’nden alınan kararla borçsuz olduklarının tespit edildiğini vurguladı. Ayrıca İSU’nun, altyapı arızaları ve bakımsızlıktan kaynaklanan kayıp-kaçak suları ile caminin su giderlerini de kooperatife yansıttığı öne sürüldü.

İSU: Yönetmeliklere uygun davrandık

İSU cephesi ise savunmasında, Tarifeler ve Abone Hizmetleri Yönetmeliği’ne atıf yaparak, birden fazla birimi bulunan alanlarda ortak abonelik uygulamasının zorunlu olduğunu savundu. Kurum avukatı, parsel içindeki tesisatların bakım ve onarım sorumluluğunun yönetimde olduğunu ileri sürdü.Ayrıca kooperatifin 2023 yılına ait ödenmemiş faturaları bulunduğu iddia edilerek davanın reddi istendi.

Bilirkişi raporu davanın seyrini değiştirdi

Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi dosya kapsamında alınan bilirkişi raporuna dikkat çekti. Raporda, sanayi sitesi içerisindeki yolların imar yolu ve kamuya açık alan olduğu, bu nedenle bu bölgelerde oluşan kayıp-kaçak bedellerinin kooperatife yüklenemeyeceği belirtildi.Bilirkişiler, kamuya ait yollar altındaki altyapının bakım ve onarım sorumluluğunun İSU’ya ait olduğunu açıkça ifade etti.

İstinaf: Sorumluluk İSU’da

İstinaf Mahkemesi, 9 Ocak 2026 tarihinde verdiği kesin kararla İSU’nun başvurusunu reddetti. Kararda, kamu mülkiyetindeki yollar altındaki altyapıdan kaynaklanan arıza ve kayıp-kaçak bedellerinin abonelere yansıtılamayacağı vurgulandı.

“Sokaklar kooperatifin değil”

Mahkeme kararında ayrıca, sanayi sitesindeki sokak, cadde ve bulvarların mülkiyetinin kooperatife değil Kartepe Belediyesi’ne ait olduğu ve bu alanların 24 saat kamuya açık olduğu belirtildi. Bu nedenle ortak abonelik uygulamasının ve buna dayalı icra takibinin hukuka aykırı olduğu ifade edildi.

87 bin TL faiziyle iade edilecek

Tüm değerlendirmeler sonucunda, ilk derece mahkemesinin verdiği kararın usul ve yasaya uygun olduğu belirtildi. Böylece İSU, tahsil ettiği 87 bin 467 TL’yi yasal faiziyle birlikte kooperatife iade etmek zorunda kalacak.